BIUROWIEC BATORY

"BATORY" jest to siedmiokondygnacyjny obiekt biurowo - usługowy zlokalizowany w Lublinie, przy ulicy Aleja Kraśnicka 31 w okolicach tzw. lubelskiego "city", o całkowitej powierzchni 4787 m². Usytuowany jest na działkach o łącznej powierzchni 3323 m².

Obiekt wybudowany został w generalnym wykonawstwie konsorcjum składającego się z firm STRABAG i MERCURY ENGINEERING POLSKA. Budowa została rozpoczęta 1. marca 2008r., a zakończona 30 stycznia 2009r. "BATORY" posiada ostateczne pozwolenie na użytkowanie, wydane przez Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego miasta Lublin, decyzją nr 1-595/05. Z dniem 1. kwietnia 2009r. zostaną przekazane lokale najemcom budynku. Budynek charakteryzuje wysokiej jakości wyposażenie i osprzętowanie techniczne oraz wysoki poziom wykończenia wnętrz wg standardów podobnych obiektów klasy A np.: "TAJFUN", "MISTRAL" i "SASKI CRESCENT" w Warszawie.

Budynek pod względem użytkowym wyposażony jest w najnowocześniejsze systemy instalacji mechanicznych tj. klimatyzacji, ogrzewania i chłodnictwa oraz wysokiej klasy instalację elektryczną i teletechniczną. Ze względu na zastosowanie bardzo zaawansowanej technologii instalacyjnej oraz w trosce o maksymalne obniżenie przyszłych kosztów eksploatacyjnych i zapewnienie maksymalnego komfortu, obiekt został wyposażony w układ automatycznego sterowania tzw. "inteligentnego budynku" tj. centralny system zarządzania - BMS. Całość instalacji teletechnicznych, elektrycznych i mechanicznych obiektu zarządzana jest centralnie przez BMS.

Budynek BATORY - opis kondygnacji

Kondygnacja podziemna

powierzchnia całkowita: 998,0 m².
liczba miejsc garażowych - 33
liczba miejsc postojowych naziemnych - 65

Parter

powierzchnia całkowita - 724,18 m².
komunikacja, pomieszczenia techn., gospodarcze i toalety - 121,81 m².
powierzchnia użytkowa - 602,35 m².

I Piętro

powierzchnia całkowita - 715,45 m².
komunikacja, toalety - 120,44 m².
powierzchnia użytkowa - 595,01 m².

II Piętro

powierzchnia całkowita - 738,29 m².
komunikacja, toalety - 120,59 m².
powierzchnia użytkowa - 617,70 m².

III Piętro

powierzchnia całkowita - 733,94 m².
komunikacja, toalety - 120,01 m².
powierzchnia użytkowa - 613,93 m².

IV Piętro

powierzchnia całkowita - 430,55 m².
komunikacja, toalety - 79,36 m².
powierzchnia użytkowa - 351,19 m².

V Piętro

powierzchnia całkowita - 446,94 m².
komunikacja, pom. gosp., toalety - 92,91 m².
powierzchnia użytkowa - 354,03 m².

Zestawienie powierzchni budynku BATORY w Lublinie

Lp.	Nazwa kondygnacji	Powierzchnia całkowita [m2]	Powierzchnia użytkowa [m2]
1.	Piwnica	998,00	-
2.	Parter	724,18	602,35
3.	I Piętro	715,45	595,01
4.	II Piętro	738,29	617,70
5.	III Piętro	733,94	613,93
6.	IV Piętro	430,55	351,19
7.	V Piętro	446,94	354,03
Razem		4787,35	3134,21

Budynek wynajęty jest w 70%.
Wśród najemców znalazły się takie firmy jak:

RAIFFEISEN BANK POLSKA SA	www.raiffeisen.pl
LUX MED Sp. z o.o.	www.luxmed.pl
SOPOCKIE TOWARZYSTWO UBEZPIECZEŃ ERGO HESTIA SA	www.hestia.pl
PARTNER ROBERT CIUBA
F.H.U. DIAMENT ANDRZEJ HAŁABIS

Posiadamy ostatnie wolne lokale do wynajęcia
na piętrach II, III, IV.

Oferujemy następujące warianty wynajmu powierzchni:

1. lokale na piętrach II do IV - 1 m² 58 zł netto powierzchni użytkowej + wskaźnik korytarzowy części wspólnych (10% czynszu netto) tj. 63,80 zł. netto/m²,
2. III piętro w całości - 55 zł netto x powierzchnia całkowita,
3. miejsce garażowe na parkingu podziemnym - 1 miejsce abonament miesięczny 350 zł netto,
4. miejsce postojowe na parkingu naziemnym - 1 miejsce abonament miesięczny 150 zł netto,
5. serwis i koszty eksploatacyjne ryczałtowo miesięcznie 12 zł netto m² wynajmowanej powierzchni,
6. pozostałe koszty opomiarowane według wskazań liczników lub podliczników.

Osobą do wszelkich kontaktów jest:

Dariusz Pastuszak
kom. 606 202 612
tel. (081) 444 12 06
fax (081) 444 12 07
e-mail: dariusz.pastuszak(at)inv.com.pl

Powrót do strony głównej